affordableCebu total members
Home » Articles » Real Estate

Paano Malaman Kung Sino ang May-ari ng Lupa?

May mga pagkakataon na bebentahan ka ng lupa ng kakilala o kaibigan mo. Pag-aari daw niya ang lupang ito.

Pero hindi ka tiyak. Dahil wala naman siyang pinanghahawakang ebidensya o titulo ng lupa.

Gustung gusto mong bilhin ang lupa pero nag-aalinlangan ka dahil hindi mo tiyak kung sino talaga ang may-ari ng lupang ito.

Paano mo ba malalaman kung sino talaga ang may-ari ng lupa?
Paano Malaman Kung Sino May-ari ng Lupa?

Heto po ang mga hakbang na dapat gawin para matiyak mo kung sino talaga may-ari ng lupa:

Step 1

Kung may titulo ang lupa, humingi ka ng photo copy ng titulo at pumunta ka sa pinakamalapit na Registry of Deeds at magrequest ng Certified True Copy ng titulong ito. Ikumpara mo ang dalawang titulo. Tiyakin mo na pareho ang pangalan ng OWNER ng lupa, LOCATION ng lupa at SUKAT ng lupa. Kung pareho, natitiyak mo na yung pangalan na nakalagay sa TITULO as OWNER ang siyang may-ari ng lupa.

Step 2

Kung wala talaga siyang titulo ng lupa, humingi ka ng Tax Declaration copy sa seller. Kelangan mong i-verify ang Tax Declaration sa City Assessor's Office. Kaya pumunta ka sa City Assessor's Office at mag-request ka ng latest Tax Declaration ng lupang iyong bibilhin. Tapos, ihambing ang Tax Declaration na binigay sa iyo ng seller at ang copy galing sa Assessor's Office. Kung tugma o pareho ang mga detalye (tulad ng pangalan ng may-ari ng lupa, location ng lupa, sukat ng lupa, mga boundaries ng lupa, etc.), dito mo matitiyak na ang pangalan ng OWNER ng property o lupa nakalagay sa Tax Declaration ang siyang talagang may-ari ng lupa.

Step 3

Pwede mo ring makita sa ASSESSOR'S OFFICE ang blueprint map ng mga lupa sa nasabing lungsod o munisipyo. Dito mo rin makikita ang mga lupang nakapaligid o katabi ng lupang binebenta sa iyo. May mga LOT NUMBER na nakalagay sa mga lupang ito. At pwede mo i-request sa ASSESSOR'S OFFICE kung sino ang mga may-ari ng mga lupang ito. Optional lamang ang Step 3 na ito. Dinagdag ko lang ito para malaman niyo sino ang mga may-ari nga ng mga lupang katabi ng lupang ibinebenta sa iyo.

May tanong po ba kayo? Ipost niyo lang po sa comment sa ibaba. - https://www.affordablecebu.com/
 

Please support us in writing articles like this by sharing this post

Share this post to your Facebook, Twitter, Blog, or any social media site. In this way, we will be motivated to write articles you like.

--- NOTICE ---
If you want to use this article or any of the content of this website, please credit our website (www.affordablecebu.com) and mention the source link (URL) of the content, images, videos or other media of our website.

"Paano Malaman Kung Sino ang May-ari ng Lupa?" was written by Mary under the Real Estate category. It has been read 43539 times and generated 64 comments. The article was created on and updated on 24 April 2018.
Total comments : 64
Mean [Entry]

O-4074 Benito encomienda kanino Po naka pangalan
Ooeeiy [Entry]

generic atorvastatin 20mg <a href="https://lipiws.top/">order lipitor 20mg pills</a> order lipitor 40mg online
christopher repaso [Entry]

napag alaman ko na my lupang pinangalan sakin ang aking tyahin pero d ko sigurado kug talagang sakin na nkapangalan gusto ko sana malaman kung paano at saan ko sya pweding e check. nasa saudi po ako kaya gusto ko ma confirm
RENY ROSE FACMO OGAMA [Entry]

paano po malalaman kung may titulo na ang lupa ? maari po ba mgrequest sa registry of deeds ?
Louie [Entry]

Magandang araw po.
Ang Lolo ko po ay may pag mamay-ari na 7 hectares na lupa sa probinsya. Nabili nya po ito sa kanyang kamag anak, ang lupa po ay meron lamang Deed of sale at nagbabayad lang po ang Lolo ko noon ng amilyar ng lupa. Pero wala pa po itong titulo. Ano po ba ang dapat gawin namin para mapatituluhan na po ang Lupa ng Lolo ko na yumao na. Sabi po ng Tita ko meron po itong blue print at nakapangalan naman po iyon sa aking Lolo. Maraming salamat po. Sana po ay matulungan nyo kami.
Ji El E Yenin [Entry]

1. Legal po ba ang pagsangla ng titulo ng lupa kahit hindi naman ang may-ari ang nagsangla nito?

2. Ano pala ang legal na paraan ng pagsangla ng titulo ng lupa?

2. Sa naibentang lupa, mayroon pong excess land doon, yaong excess po ba ng lupa pwede po bang applyan ng dating may-ari? Naisama po ba yong excess sa bagong titulo ng may-ari o wala?
James mar Laczon [Entry]

Sa akin po naka pangalan ang lupa at nakita ko na po ito dati. Pero ayaw po ibigay ng kamag anak ko at sinasabing sa lolo ko daw na tatay nila nakapangalan ang lupa? Isang beses nagka usap kami at ayaw ipakita ang titulo ng lupa? Paano ko po maku2ha or paano ako magkaka kopya ng titulo ng lupa? Maraming salamat po..
Kimberly Rubio Castelo [Entry]

Ang lupang aming tinitirhan ay pag aari ng aking lolo. Ngunit wala pa itong titulo. Ano ba ang maaaring gawin upang mapatunayan na pag mamay ari ito ng lolo ko
Carmelita O. Manalo [Entry]

I would like to thank you for the very informative and very helpful article. It answers my inquiry correctly. God bless
Eric Borais Villanueva [Entry]

MAgandang Araw Po, Yung lupa Ng Lolo ko ipinangalan Ng Kapatid Nia sa Sarili Nia, kaya Yung Kapatid Ang nkalagay sa titulo, pero ayon sa Lolo koeeong pinirmahan na Isang docents Ang Kapatid Nia na Ang Lolo at Lola ko Ang tunay na may Ari Ng lupa at ito ay notaryado.nginit ngaun Hindi na Po namin malaman kung nasan na Ang dokumentong iyon.anu Po ba Ang dapat naming Gawin Kasi yun lng Po sa tingin ko Ang patunay na sa Lolo ko Ang lupang iyon.
Maraming salamat Po.
Florendo Angelo Cabalse [Entry]

Good Day po Mam/Sir,

Gusto ko po malaman kung may bayad ba kung gusto mo makita ang blueprint ng lupa sa assessor's office?

Thank you
Jinky [Entry]

pwede po bang mangyari na ang 2 magkaibang lupa ay pareho ng title no.?
parahong sa maynila isa sa tondo at isa sa sampaloc
Ge [Entry]

Tanong ko lang po, paano po kung nakabili kmi ng lupa na right of way pala, nagpresent yung seller ng mother title at kiniclaim na kanya daw yung lupa. Pero wala pala doon sa title yung lupang binenta? Ano po gagawin namin?
Ella bustria [Entry]

Hi po,
Tanong ko lng po if like for example nakatira kmi sa lupa ng dating naging amo mg nanay ko pero nag swap sila ng lupa ng kapatid nya at kami naninirihan na ng mahigit 50 years sa lupa na sinwap nila pero through verbal agreement lng at ngayon may isang taong masyadong nagmamagaling at pinapaalis kmi sa lupa dahil sinisiraan nya kmi sa ngmamay ari ng lupa. Pwede po kaya kmi paalisin ng may ari?
Crisha [Entry]

Paano na yong lupa ang nakalagay property owner ay great grand lolo ko at matagal ng patay. Ngayun lang namin nagpasya pumunta sa assesor office at binabayaran yong tax for 61 years na hindi nabayaran.
Pero di malocate kung saan yong lupa niya kasi ang nakalagay lang ay ang lugar at walang lot number? Ano pong dapat gawin?
Emilio ong [Entry]

Sir/Madam paano makakasiguro ang lupang bibilhin mo ay sa kanya talaga na (Rights) lang pahahawakan nya?ano dapat alamin.salamat
marge [Entry]

ask ko lang po ano po ba Ang dapat naming gawin pag claim ng lupa ng tatay ko na matagal na napabayaan sa Visayas gusto sana naming asikasuhin gat kaya pa nya mg byahe ano po Ang dapat naming I secure at San po kami lalapit salamat po
minaro [Entry]

very helpful po yung Step #3. thank you po sa post nito
momo [Entry]

paano po kapag magkaiba ang brgay. sa tax declaration at sa tct.. salamat po
jesseltorada [Entry]

hi po mag tatanong lang po
yung lupa ng tatay namin nakasangla dw po ito sa bangko
tama po ba na sinasangla din sa tao yung lupa?
kahit ito ay nakasangla sa bangko?
at pwede ba makita yung titulo ng lupa kahit nasa luzon ka at nasa mindanao yung lupa? para malaman namin kung itong lupa ng tatay namin ay nahati hati na sa amin mga magkakapatid?
Sharlyn [Entry]

Good day po! Paano po kung hindi nakapangalan sa seller ang tax declaration (hindi po nagpagawa ng tax declaration under their name)? At yung nakapangalan sa tax decalaration ay patay na. Salamat po.
Vangie Rose Blanca Relevo [Entry]

Namatay po ang tatay ko last April 24,2021.Unang asawa po nya ang nanay ko, may habol po ba kame sa lupa na minana nya sa kanyang mga magulang, kinukuha po nila yung lupa nang mamatay ang tatay ko. paano po ba namen malalaman kung sa tatay ko na talaga nakapangalan yung lupa? Dahil po wala na daw kameng karapatan sa lupa at sa mga nakatanim dun. Marami pong salamat
Danielle [Entry]

Tanong ko lang po, may lupa po ang lolo ko na hindi natapos bayaran sa SSS. namatay po siya last 2010. ngayon po, kanino po kaya nakapangalan ang lupa? wala po kasi sa list of foreclosed properties ng SSS online. Salamat po
Phenny [Entry]

Pano kung ang lupa ay nasa administrasyon palang pero may naka posisyon na, paano ito ipapa survey, salamat po sa sagot.
Nona Mae Magnate [Entry]

Hi! tanong ko lang sana kung may laban ba kami sa lupa na tinitirahan namin more than 50 years simula pa sa lolo at lola ng mama ko? kasi pinapaalis na kami ng apo ng may ari ng lupa. Patulong nman po sa ktanunganko. Salamat po.
JENERVA RESURRECCION [Entry]

Ask ko po deed of sale lang po ang hawak namin,pareho na po na patay ang nagbenta at ang nakabili ng lupa.wala po kaming copy sa titulo ng may ari ano po ang gagawin namin gusto po sana namin na ma titulohan na po yong lupa,salamat po sa sasagot sa tanong ko
Guest [Entry]

Yes, pwede po mam Jenerva.
Ramerico C. Valero [Entry]

Good day poh.

Asked ko Lang Kung paano poh ang gagawin ko. Na is ko na poh talagang patituluhan ang portion n nabili kong lupa sa may ari nito. Napasukatan na poh kaso lumalabas na peke ung nag sukat.. Mapapatitolohan ko poh pa poh ba ito. Ano poh Kaya ang pinaka madali Ng way Para dito
catherine [Entry]

Magandang araw PO may tanong Lang po ako may kapitbhay PO kami na nakbili ng lupa e nagyon po nagpabkod PO kami pero may bakod din PO cla at binigyan po sila ng right of way nila Kaya lng PO kami ngpbakod ng mataas for privacy lng PO KC masyado sila maingay magulo,pero bakit PO para Ang lumalabas kami pa po Ang Mali dahil ngbakod daw PO kami madilim daw PO s dindaanan nila pero Ang binalutan lng PO nmin ay kinatitirikan ng bahay PO nmin.mali PO ba ginawa namin?salamat po s pagsagot.pra PO malaman ko lng po Ang karapatan nmin.
Sherwin [Entry]

Dear PAO

Magandang umag/tanghali po sa inyo po mga attys. Gusto ko lng po sana akong sumangguni sa inyo tungkol sa aming problemang pamilya.

May tito po kasi ako na umaangkin ng lupa sa kinatitirikan ng aming bahay, pero ang bahay na iyun ay family house ng mga lolo at lola ko, dahil nga bunso ang lolo ko siya na ang naiwan sa bahay na iyon hanggang kaming mga apo niya na ang tumira, at dahil luma na nga ang bahay ay pinaayus namin
At ginawang kongkreto. Sa makatuwid ayun sa kapatid ng asawa ng lolo ko ang lupa daw na iyon ay binili ng isa pa nilng kapatid na nsa hawaii noon, pero ang problema ay lihim daw na ipinangalan sa tatay ng tito ko ang lupa. At yun ang laging sinasabi na may titulo daw siyang hawak.
Ang tanong ko po walang bang karapatang ang lolo ko o ang ibang kapatid ng lolo sa lupa na iyun. At ano po ang gagawin namin. Salamat po sa inyong pagtugon sa aking problema.
Samy botil [Entry]

Paano po kung nakabili ako ng lupa nai transfer na po sa akin pero sa tax mapping eh yung previous owner padin po ang nakalagay.
Ano po gagawin ko at ano po naging problem?
Salamat po
1 2 »